Fazenda Santa Júlia – Oportunidade de Investimento em Barra do Garças - MT
Fazenda Santa Júlia – Oportunidade de Investimento em Barra do Garças - MT
Apresentamos a Fazenda Santa Júlia, uma propriedade excepcional, localizada em uma das melhores regiões de Mato Grosso.
Com o facilitado e estrutura pronta para operação, esta fazenda é ideal para quem busca produtividade e retorno imediato.
Localização e o:
Apenas 1,5 km da BR-158, com o independente pela estrada vicinal, facilitando o transporte e logística.
30 km de dois secadores, proporcionando uma vantagem estratégica para o armazenamento e escoamento de grãos.
Área e Potencial Produtivo:
Área total: 297,65 hectares.
80% da área aberta e formada, com alto potencial para agricultura ou pecuária.
Teor de argila: 25%, ideal para cultivo e pastagem de qualidade.
Aptidão e Pastagem:
Propriedade de dupla aptidão, preparada tanto para a agricultura quanto para a pecuária intensiva.
Pastagens formadas com capins Braquiarão e Humidícula, garantindo excelente alimentação para o rebanho.
Topografia plana, facilitando o manejo, a mecanização e a implantação de novos cultivos.
Recursos Hídricos:
Córrego perene na propriedade, oferecendo uma fonte confiável de água para irrigação e abastecimento do rebanho.
Infraestrutura Completa:
Cercas de qualidade, permitindo segurança e eficiência no manejo do gado.
6 divisões de pasto, ideais para rotação de pastagens e manejo otimizado.
Bebedouros instalados em todas as divisões, garantindo hidratação constante para o rebanho.
Reserva legal de 20% averbada, cumprindo todas as exigências ambientais.
Condições de Pagamento:
Valor: R$ 9.000.000,00.
Forma de pagamento: 50% de entrada e saldo em até 2 anos, facilitando o investimento.
Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda produtiva e bem localizada em Barra do Garças - MT.
Agende sua visita e conheça de perto o potencial da Fazenda Santa Júlia, uma propriedade que une produtividade, estrutura de qualidade e localização estratégica para maximizar seus resultados!
Região: Vale do Araguaia
Área Aberta: 80%
Reserva Legal: 20%
Altitude: 310
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