Ideal para produtores ou investidores que buscam uma propriedade completa e funcional
Apresentamos uma propriedade rural de 22,5 alqueires (108,9 hectares) com localização estratégica e infraestrutura completa, ideal para atividades pecuárias, piscicultura e agroturismo, situada a 30 km de Bom Jardim de Goiás.
Visão Geral e Posicionamento Geográfico:
Área Total: 22,5 alqueires goianos (equivalente a 108,9 hectares).
Localização: Município de Bom Jardim de Goiás, GO.
ibilidade: Situada a 30 km do centro de Bom Jardim de Goiás, conferindo facilidade logística para o a insumos e escoamento da produção.
Recursos Hídricos e Potencial Natural:
Abundância Hídrica: A propriedade é dotada de notáveis recursos hídricos, incluindo:1 nascente perene.1 pequena cachoeira, agregando valor paisagístico.1 represa, otimizando o armazenamento e a disponibilidade de água.
Piscicultura: 2 tanques especificamente projetados para criação de peixes, com potencial para desenvolvimento comercial.
Abastecimento: 1 poço com bomba instalada, garantindo o suprimento contínuo e eficiente de água.
Pomar: Presença de diversas árvores frutíferas, que contribuem para a diversificação da produção e para o paisagismo da propriedade.
Infraestrutura Operacional e Residencial:
Manejo Zootécnico: Curral funcional para o manejo do rebanho.
Avicultura de Pequena Escala: Galinheiro em operação, permitindo a produção de aves.
Estrutura da Casa: Residência principal bem distribuída, composta por:2 salas (uma ampla e uma menor).Cozinha americana.2 quartos.1 banheiro social.1 despensa.2 áreas externas, otimizando o espaço de convivência.
Conformidade Legal e Condições de Investimento:
Documentação: A propriedade possui documentação 100% regularizada, incluindo Georreferenciamento (GEO), Título de Propriedade e CCU, assegurando plena segurança jurídica para a transação.
Valor por Alqueire: R$ 125.000,00 (Cento e Vinte e Cinco Mil Reais).
Valor Total: R$ 2.812.500,00 (Dois Milhões, Oitocentos e Doze Mil e Quinhentos Reais).
Negociação: Aberta a propostas, conferindo flexibilidade para o investidor.
Este ativo rural em Bom Jardim de Goiás, GO, configura-se como um investimento estratégico e versátil, ideal para produtores ou investidores que buscam uma propriedade completa e funcional. A combinação de recursos hídricos abundantes, infraestrutura operacional e residencial consolidada, e documentação impecável, a posiciona como uma aquisição com potencial para pecuária, piscicultura e desenvolvimento de projetos de agroturismo ou lazer.
Recomendamos agendamento para uma visita técnica aprofundada e análise detalhada da propriedade.
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